Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 676 zł na 10 lat będzie kosztował 2 465 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 141 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 074 021 zł
| Cena: | 1 562 676,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 831,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 074 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 465 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 141 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 409 zł | 18% | 10 lat | 2 219 313 zł | 292 069 zł | 1 927 244 zł | 10 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 944 zł | 18% | 10 lat | 2 712 493 zł | 356 973 zł | 2 355 520 zł | 12 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 676 zł | 8% | 10 lat | 2 534 661 zł | 337 585 zł | 2 197 076 zł | 13 439 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 676 zł | 28% | 10 lat | 2 397 145 zł | 311 457 zł | 2 085 688 zł | 9 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 676 zł w kredycie na 1 281 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281395.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 707 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 226 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
