Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 397 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 085 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 074 252 zł
| Cena: | 1 562 793,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 885,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 074 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 397 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 085 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 515 zł | 28% | 10 lat | 2 157 593 zł | 280 332 zł | 1 877 261 zł | 8 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 719 073 zł | 28% | 10 lat | 2 637 058 zł | 342 628 zł | 2 294 430 zł | 10 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 794 zł | 18% | 10 lat | 2 466 089 zł | 324 545 zł | 2 141 543 zł | 11 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 794 zł w kredycie na 1 125 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125211.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 492 zł czyli o 2 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
