Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 466 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 141 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 074 252 zł
| Cena: | 1 562 793,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 885,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 074 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 466 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 141 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 515 zł | 18% | 10 lat | 2 219 480 zł | 292 091 zł | 1 927 389 zł | 10 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 719 073 zł | 18% | 10 lat | 2 712 698 zł | 357 000 zł | 2 355 698 zł | 12 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 794 zł | 8% | 10 lat | 2 534 852 zł | 337 610 zł | 2 197 241 zł | 13 440 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 794 zł | 28% | 10 lat | 2 397 326 zł | 311 480 zł | 2 085 845 zł | 9 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 794 zł w kredycie na 1 281 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281491.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 707 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 227 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
