Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 566 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 222 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 074 252 zł
| Cena: | 1 562 793,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 885,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 074 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 566 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 222 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 515 zł | 4% | 10 lat | 2 309 497 zł | 309 194 zł | 2 000 303 zł | 12 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 719 073 zł | 4% | 10 lat | 2 822 718 zł | 377 904 zł | 2 444 815 zł | 15 644 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 794 zł | 8% | 10 lat | 2 534 852 zł | 337 610 zł | 2 197 241 zł | 13 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 794 zł w kredycie na 1 500 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1500282.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 500 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 998 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 656 zł czyli o 2 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
