Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 852 zł na 10 lat będzie kosztował 2 466 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 141 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 074 367 zł
| Cena: | 1 562 852,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 912,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 074 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 466 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 141 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 567 zł | 18% | 10 lat | 2 219 563 zł | 292 102 zł | 1 927 461 zł | 10 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 719 138 zł | 18% | 10 lat | 2 712 799 zł | 357 013 zł | 2 355 786 zł | 12 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 852 zł | 8% | 10 lat | 2 534 947 zł | 337 623 zł | 2 197 324 zł | 13 441 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 852 zł | 28% | 10 lat | 2 397 416 zł | 311 492 zł | 2 085 924 zł | 9 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 852 zł w kredycie na 1 281 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281539.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 707 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 228 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
