Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 563 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 563 049 zł na 10 lat będzie kosztował 2 566 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 222 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 074 754 zł
| Cena: | 1 563 049,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 002,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 074 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 566 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 222 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 744 zł | 4% | 10 lat | 2 309 874 zł | 309 245 zł | 2 000 629 zł | 12 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 719 354 zł | 4% | 10 lat | 2 823 179 zł | 377 966 zł | 2 445 214 zł | 15 646 zł |
| Większy wkład własny | 1 563 049 zł | 8% | 10 lat | 2 535 266 zł | 337 666 zł | 2 197 600 zł | 13 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 563 049 zł w kredycie na 1 500 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1500528.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 500 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 999 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 659 zł czyli o 2 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
