Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 563 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 563 049 zł na 10 lat będzie kosztował 2 466 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 141 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 074 754 zł
| Cena: | 1 563 049,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 002,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 074 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 466 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 141 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 744 zł | 18% | 10 lat | 2 219 842 zł | 292 139 zł | 1 927 704 zł | 10 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 719 354 zł | 18% | 10 lat | 2 713 141 zł | 357 058 zł | 2 356 083 zł | 12 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 563 049 zł | 8% | 10 lat | 2 535 266 zł | 337 666 zł | 2 197 600 zł | 13 442 zł |
| Większy wkład własny | 1 563 049 zł | 28% | 10 lat | 2 397 717 zł | 311 531 zł | 2 086 186 zł | 9 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 563 049 zł w kredycie na 1 281 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281701.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 707 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 230 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
