Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 632 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 632 098 zł na 10 lat będzie kosztował 25 355 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 948 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 750 703 zł
| Cena: | 15 632 098,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 190 765,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 750 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 355 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 406 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 948 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 753 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 068 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 143 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 195 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 695 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 632 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 068 888 zł | 4% | 10 lat | 22 819 737 zł | 3 066 033 zł | 19 753 704 zł | 128 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 195 308 zł | 4% | 10 lat | 27 890 789 zł | 3 747 373 zł | 24 143 416 zł | 156 477 zł |
| Większy wkład własny | 15 632 098 zł | 8% | 10 lat | 25 042 621 zł | 3 347 301 zł | 21 695 320 zł | 134 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 632 098 zł w kredycie na 15 006 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 006 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 985 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 992 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 606 zł czyli o 24 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 985 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
