Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 563 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 563 742 zł na 10 lat będzie kosztował 2 567 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 223 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 076 118 zł
| Cena: | 1 563 742,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 321,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 076 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 567 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 223 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 446 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 407 368 zł | 4% | 10 lat | 2 310 898 zł | 309 382 zł | 2 001 517 zł | 12 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 720 116 zł | 4% | 10 lat | 2 824 431 zł | 378 133 zł | 2 446 298 zł | 15 653 zł |
| Większy wkład własny | 1 563 742 zł | 8% | 10 lat | 2 536 390 zł | 337 815 zł | 2 198 575 zł | 13 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 563 742 zł w kredycie na 1 501 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501193.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 999 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 666 zł czyli o 2 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
