Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 563 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 563 742 zł na 10 lat będzie kosztował 2 467 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 142 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 076 118 zł
| Cena: | 1 563 742,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 321,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 076 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 467 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 142 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 407 368 zł | 18% | 10 lat | 2 220 827 zł | 292 268 zł | 1 928 559 zł | 10 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 720 117 zł | 18% | 10 lat | 2 714 344 zł | 357 217 zł | 2 357 127 zł | 12 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 563 742 zł | 8% | 10 lat | 2 536 390 zł | 337 815 zł | 2 198 575 zł | 13 448 zł |
| Większy wkład własny | 1 563 742 zł | 28% | 10 lat | 2 398 781 zł | 311 669 zł | 2 087 111 zł | 9 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 563 742 zł w kredycie na 1 282 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1282269.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 282 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 708 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 236 zł czyli o 2 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
