Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 639 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 639 031 zł na 10 lat będzie kosztował 25 053 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 704 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 764 341 zł
| Cena: | 15 639 031,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 193 954,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 764 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 053 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 348 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 704 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 534 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 075 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 875 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 202 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 958 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 639 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 147 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 639 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 075 128 zł | 8% | 10 lat | 22 548 355 zł | 3 013 907 zł | 19 534 448 zł | 121 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 202 934 zł | 8% | 10 lat | 27 559 101 zł | 3 683 664 zł | 23 875 436 zł | 147 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 639 031 zł | 4% | 10 lat | 25 366 508 zł | 3 408 214 zł | 21 958 294 zł | 142 315 zł |
| Większy wkład własny | 15 639 031 zł | 18% | 10 lat | 24 365 610 zł | 3 218 043 zł | 21 147 567 zł | 115 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 639 031 zł w kredycie na 14 387 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 387 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 780 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 168 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 735 zł czyli o 25 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 780 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
