Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 027 zł na 10 lat będzie kosztował 2 399 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 087 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 076 677 zł
| Cena: | 1 564 026,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 452,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 076 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 399 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 087 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 407 624 zł | 28% | 10 lat | 2 159 295 zł | 280 554 zł | 1 878 742 zł | 8 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 720 429 zł | 28% | 10 lat | 2 639 139 zł | 342 899 zł | 2 296 240 zł | 10 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 564 027 zł | 18% | 10 lat | 2 468 034 zł | 324 801 zł | 2 143 233 zł | 11 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 027 zł w kredycie na 1 126 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1126099.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 126 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 500 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 502 zł czyli o 2 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
