Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 027 zł na 10 lat będzie kosztował 2 536 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 198 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 076 677 zł
| Cena: | 1 564 026,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 452,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 076 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 536 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 198 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 407 624 zł | 8% | 10 lat | 2 283 166 zł | 304 089 zł | 1 979 077 zł | 12 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 720 429 zł | 8% | 10 lat | 2 790 536 zł | 371 664 zł | 2 418 872 zł | 14 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 564 027 zł | 4% | 10 lat | 2 568 132 zł | 343 820 zł | 2 224 312 zł | 14 233 zł |
| Większy wkład własny | 1 564 027 zł | 18% | 10 lat | 2 468 034 zł | 324 801 zł | 2 143 233 zł | 11 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 027 zł w kredycie na 1 438 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438904.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 916 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 975 zł czyli o 2 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
