Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 239 zł na 10 lat będzie kosztował 2 568 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 224 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 077 095 zł
| Cena: | 1 564 238,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 549,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 077 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 568 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 224 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 407 815 zł | 4% | 10 lat | 2 311 632 zł | 309 480 zł | 2 002 152 zł | 12 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 720 663 zł | 4% | 10 lat | 2 825 328 zł | 378 253 zł | 2 447 075 zł | 15 658 zł |
| Większy wkład własny | 1 564 239 zł | 8% | 10 lat | 2 537 195 zł | 337 923 zł | 2 199 273 zł | 13 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 239 zł w kredycie na 1 501 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501669.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 000 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 672 zł czyli o 2 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
