Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 568 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 224 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 077 266 zł
| Cena: | 1 564 326,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 589,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 077 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 568 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 224 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 407 893 zł | 4% | 10 lat | 2 311 761 zł | 309 497 zł | 2 002 264 zł | 12 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 720 759 zł | 4% | 10 lat | 2 825 486 zł | 378 274 zł | 2 447 211 zł | 15 659 zł |
| Większy wkład własny | 1 564 326 zł | 8% | 10 lat | 2 537 337 zł | 337 941 zł | 2 199 396 zł | 13 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 326 zł w kredycie na 1 501 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501753.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 000 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 673 zł czyli o 2 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
