Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 394 zł na 10 lat będzie kosztował 2 468 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 143 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 077 400 zł
| Cena: | 1 564 394,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 621,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 077 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 468 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 143 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 407 955 zł | 18% | 10 lat | 2 221 753 zł | 292 390 zł | 1 929 363 zł | 10 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 720 834 zł | 18% | 10 lat | 2 715 476 zł | 357 366 zł | 2 358 110 zł | 12 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 564 394 zł | 8% | 10 lat | 2 537 448 zł | 337 956 zł | 2 199 492 zł | 13 454 zł |
| Większy wkład własny | 1 564 394 zł | 28% | 10 lat | 2 399 781 zł | 311 799 zł | 2 087 981 zł | 9 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 394 zł w kredycie na 1 282 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1282804.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 282 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 709 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 242 zł czyli o 2 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
