Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 644 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 644 069 zł na 10 lat będzie kosztował 23 685 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 596 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 774 251 zł
| Cena: | 15 644 068,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 196 271,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 774 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 685 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 088 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 596 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 537 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 079 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 656 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 208 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 154 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 079 662 zł | 28% | 10 lat | 21 316 608 zł | 2 779 466 zł | 18 537 142 zł | 87 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 208 476 zł | 28% | 10 lat | 26 053 632 zł | 3 397 125 zł | 22 656 507 zł | 106 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 644 069 zł | 18% | 10 lat | 24 373 459 zł | 3 219 080 zł | 21 154 379 zł | 115 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 644 069 zł w kredycie na 11 263 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 263 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 742 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 006 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 051 zł czyli o 28 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 742 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
