Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 645 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 645 552 zł na 10 lat będzie kosztował 24 375 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 156 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 777 168 zł
| Cena: | 15 645 551,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 196 953,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 777 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 375 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 219 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 156 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 040 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 272 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 210 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 713 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 645 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 598 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 645 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 080 997 zł | 18% | 10 lat | 21 938 193 zł | 2 897 447 zł | 19 040 746 zł | 104 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 210 107 zł | 18% | 10 lat | 26 813 346 zł | 3 541 324 zł | 23 272 023 zł | 127 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 645 552 zł | 8% | 10 lat | 25 064 174 zł | 3 350 182 zł | 21 713 992 zł | 134 552 zł |
| Większy wkład własny | 15 645 552 zł | 28% | 10 lat | 23 687 365 zł | 3 088 588 zł | 20 598 777 zł | 97 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 645 552 zł w kredycie na 12 829 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 829 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 262 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 091 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 432 zł czyli o 26 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 262 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
