Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 772 zł na 10 lat będzie kosztował 2 538 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 200 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 078 143 zł
| Cena: | 1 564 771,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 795,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 078 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 538 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 200 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 408 295 zł | 8% | 10 lat | 2 284 254 zł | 304 234 zł | 1 980 020 zł | 12 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 721 249 zł | 8% | 10 lat | 2 791 866 zł | 371 841 zł | 2 420 024 zł | 14 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 564 772 zł | 4% | 10 lat | 2 569 355 zł | 343 984 zł | 2 225 372 zł | 14 239 zł |
| Większy wkład własny | 1 564 772 zł | 18% | 10 lat | 2 469 210 zł | 324 956 zł | 2 144 254 zł | 11 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 772 zł w kredycie na 1 439 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1439590.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 439 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 917 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 982 zł czyli o 2 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
