Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 772 zł na 10 lat będzie kosztował 2 569 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 225 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 078 143 zł
| Cena: | 1 564 771,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 795,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 078 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 569 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 225 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 408 295 zł | 4% | 10 lat | 2 312 420 zł | 309 585 zł | 2 002 834 zł | 12 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 721 249 zł | 4% | 10 lat | 2 826 291 zł | 378 382 zł | 2 447 909 zł | 15 663 zł |
| Większy wkład własny | 1 564 772 zł | 8% | 10 lat | 2 538 060 zł | 338 038 zł | 2 200 022 zł | 13 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 772 zł w kredycie na 1 502 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502181.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 001 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 677 zł czyli o 2 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
