Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 772 zł na 10 lat będzie kosztował 2 469 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 144 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 078 143 zł
| Cena: | 1 564 771,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 795,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 078 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 469 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 144 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 408 295 zł | 18% | 10 lat | 2 222 289 zł | 292 461 zł | 1 929 828 zł | 10 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 721 249 zł | 18% | 10 lat | 2 716 131 zł | 357 452 zł | 2 358 679 zł | 12 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 564 772 zł | 8% | 10 lat | 2 538 060 zł | 338 038 zł | 2 200 022 zł | 13 457 zł |
| Większy wkład własny | 1 564 772 zł | 28% | 10 lat | 2 400 360 zł | 311 875 zł | 2 088 485 zł | 9 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 772 zł w kredycie na 1 283 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1283113.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 283 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 709 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 245 zł czyli o 2 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
