Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 809 zł na 10 lat będzie kosztował 2 400 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 088 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 078 217 zł
| Cena: | 1 564 809,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 812,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 078 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 400 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 088 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 408 328 zł | 28% | 10 lat | 2 160 376 zł | 280 694 zł | 1 879 682 zł | 8 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 721 290 zł | 28% | 10 lat | 2 640 459 zł | 343 070 zł | 2 297 389 zł | 10 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 564 809 zł | 18% | 10 lat | 2 469 269 zł | 324 964 zł | 2 144 305 zł | 11 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 809 zł w kredycie na 1 126 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1126663.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 126 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 500 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 508 zł czyli o 2 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
