Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 649 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 649 327 zł na 10 lat będzie kosztował 25 383 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 972 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 784 594 zł
| Cena: | 15 649 326,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 198 690,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 784 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 383 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 410 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 972 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 775 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 170 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 719 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 084 394 zł | 4% | 10 lat | 22 844 887 zł | 3 069 412 zł | 19 775 475 zł | 128 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 214 260 zł | 4% | 10 lat | 27 921 529 zł | 3 751 504 zł | 24 170 025 zł | 156 650 zł |
| Większy wkład własny | 15 649 327 zł | 8% | 10 lat | 25 070 222 zł | 3 350 990 zł | 21 719 231 zł | 134 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 649 327 zł w kredycie na 15 023 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 023 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 014 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 790 zł czyli o 24 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
