Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 565 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 565 614 zł na 10 lat będzie kosztował 2 570 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 226 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 079 800 zł
| Cena: | 1 565 614 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 182,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 079 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 570 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 226 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 722 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 409 053 zł | 4% | 10 lat | 2 313 664 zł | 309 752 zł | 2 003 912 zł | 12 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 722 175 zł | 4% | 10 lat | 2 827 812 zł | 378 586 zł | 2 449 226 zł | 15 672 zł |
| Większy wkład własny | 1 565 614 zł | 8% | 10 lat | 2 539 426 zł | 338 220 zł | 2 201 206 zł | 13 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 565 614 zł w kredycie na 1 502 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502990 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 686 zł czyli o 2 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
