Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 565 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 565 920 zł na 10 lat będzie kosztował 2 571 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 227 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 080 401 zł
| Cena: | 1 565 919,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 323,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 080 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 571 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 227 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 722 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 409 328 zł | 4% | 10 lat | 2 314 116 zł | 309 813 zł | 2 004 304 zł | 12 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 722 512 zł | 4% | 10 lat | 2 828 365 zł | 378 660 zł | 2 449 705 zł | 15 675 zł |
| Większy wkład własny | 1 565 920 zł | 8% | 10 lat | 2 539 922 zł | 338 286 zł | 2 201 636 zł | 13 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 565 920 zł w kredycie na 1 503 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503283.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 690 zł czyli o 2 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
