Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 571 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 227 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 080 559 zł
| Cena: | 1 566 000,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 360,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 080 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 571 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 227 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 722 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 409 400 zł | 4% | 10 lat | 2 314 235 zł | 309 828 zł | 2 004 407 zł | 12 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 722 600 zł | 4% | 10 lat | 2 828 510 zł | 378 679 zł | 2 449 830 zł | 15 676 zł |
| Większy wkład własny | 1 566 000 zł | 8% | 10 lat | 2 540 052 zł | 338 303 zł | 2 201 749 zł | 13 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 000 zł w kredycie na 1 503 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503360.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 690 zł czyli o 2 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
