Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 660 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 660 809 zł na 10 lat będzie kosztował 25 401 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 988 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 807 181 zł
| Cena: | 15 660 808,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 203 972,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 807 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 401 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 412 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 988 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 789 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 187 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 226 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 735 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 094 728 zł | 4% | 10 lat | 22 861 649 zł | 3 071 664 zł | 19 789 984 zł | 128 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 226 890 zł | 4% | 10 lat | 27 942 015 zł | 3 754 256 zł | 24 187 759 zł | 156 765 zł |
| Większy wkład własny | 15 660 809 zł | 8% | 10 lat | 25 088 616 zł | 3 353 449 zł | 21 735 167 zł | 134 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 660 809 zł w kredycie na 15 034 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 034 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 995 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 029 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 912 zł czyli o 24 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 995 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
