Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 660 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 660 809 zł na 10 lat będzie kosztował 25 088 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 735 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 807 181 zł
| Cena: | 15 660 808,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 203 972,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 807 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 088 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 353 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 735 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 561 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 908 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 226 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 988 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 177 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 094 728 zł | 8% | 10 lat | 22 579 754 zł | 3 018 104 zł | 19 561 650 zł | 121 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 226 890 zł | 8% | 10 lat | 27 597 477 zł | 3 688 794 zł | 23 908 683 zł | 148 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 660 809 zł | 4% | 10 lat | 25 401 832 zł | 3 412 960 zł | 21 988 872 zł | 142 513 zł |
| Większy wkład własny | 15 660 809 zł | 18% | 10 lat | 24 399 540 zł | 3 222 525 zł | 21 177 015 zł | 115 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 660 809 zł w kredycie na 14 407 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 407 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 786 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 194 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 958 zł czyli o 25 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 786 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
