Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 662 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 662 208 zł na 10 lat będzie kosztował 24 401 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 178 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 809 933 zł
| Cena: | 15 662 207,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 204 615,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 809 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 401 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 222 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 178 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 061 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 095 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 296 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 228 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 737 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 662 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 620 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 662 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 095 987 zł | 18% | 10 lat | 21 961 547 zł | 2 900 531 zł | 19 061 016 zł | 104 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 228 428 zł | 18% | 10 lat | 26 841 891 zł | 3 545 094 zł | 23 296 798 zł | 127 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 662 208 zł | 8% | 10 lat | 25 090 856 zł | 3 353 748 zł | 21 737 108 zł | 134 695 zł |
| Większy wkład własny | 15 662 208 zł | 28% | 10 lat | 23 712 582 zł | 3 091 876 zł | 20 620 706 zł | 97 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 662 208 zł w kredycie na 12 843 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 843 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 267 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 110 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 584 zł czyli o 26 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 267 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
