Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 156 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 156 640 zł na 10 lat będzie kosztował 257 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 222 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 308 135 zł
| Cena: | 156 640,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 72 054,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 308 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 257 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 222 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 200 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 140 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 172 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 220 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 156 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 140 976 zł | 4% | 10 lat | 231 483 zł | 30 991 zł | 200 492 zł | 1 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 172 304 zł | 4% | 10 lat | 282 924 zł | 37 878 zł | 245 046 zł | 1 568 zł |
| Większy wkład własny | 156 640 zł | 8% | 10 lat | 254 071 zł | 33 839 zł | 220 232 zł | 1 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 156 640 zł w kredycie na 150 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150375.27 zł.
| Kwota kredytu: | 150 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 200 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 669 zł czyli o 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
