Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 484 zł na 10 lat będzie kosztował 2 402 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 090 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 081 510 zł
| Cena: | 1 566 483,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 582,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 081 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 402 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 090 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 409 835 zł | 28% | 10 lat | 2 162 687 zł | 280 994 zł | 1 881 693 zł | 8 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 132 zł | 28% | 10 lat | 2 643 284 zł | 343 437 zł | 2 299 847 zł | 10 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 484 zł | 18% | 10 lat | 2 471 911 zł | 325 312 zł | 2 146 599 zł | 11 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 484 zł w kredycie na 1 127 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127868.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 522 zł czyli o 2 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
