Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 484 zł na 10 lat będzie kosztował 2 540 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 202 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 081 511 zł
| Cena: | 1 566 483,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 582,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 081 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 540 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 202 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 409 835 zł | 8% | 10 lat | 2 286 753 zł | 304 567 zł | 1 982 186 zł | 12 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 132 zł | 8% | 10 lat | 2 794 920 zł | 372 248 zł | 2 422 672 zł | 14 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 484 zł | 4% | 10 lat | 2 572 166 zł | 344 360 zł | 2 227 806 zł | 14 255 zł |
| Większy wkład własny | 1 566 484 zł | 18% | 10 lat | 2 471 911 zł | 325 312 zł | 2 146 600 zł | 11 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 484 zł w kredycie na 1 441 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1441165.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 441 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 919 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 000 zł czyli o 2 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
