Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 564 zł na 10 lat będzie kosztował 2 403 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 090 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 081 669 zł
| Cena: | 1 566 564,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 619,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 081 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 403 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 090 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 409 908 zł | 28% | 10 lat | 2 162 799 zł | 281 009 zł | 1 881 790 zł | 8 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 221 zł | 28% | 10 lat | 2 643 420 zł | 343 455 zł | 2 299 965 zł | 10 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 564 zł | 18% | 10 lat | 2 472 038 zł | 325 328 zł | 2 146 710 zł | 11 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 564 zł w kredycie na 1 127 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127927.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 522 zł czyli o 2 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
