Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 564 zł na 10 lat będzie kosztował 2 540 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 202 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 081 669 zł
| Cena: | 1 566 564,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 619,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 081 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 540 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 202 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 409 908 zł | 8% | 10 lat | 2 286 870 zł | 304 582 zł | 1 982 288 zł | 12 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 221 zł | 8% | 10 lat | 2 795 064 zł | 372 267 zł | 2 422 796 zł | 14 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 564 zł | 4% | 10 lat | 2 572 298 zł | 344 378 zł | 2 227 921 zł | 14 256 zł |
| Większy wkład własny | 1 566 564 zł | 18% | 10 lat | 2 472 038 zł | 325 328 zł | 2 146 710 zł | 11 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 564 zł w kredycie na 1 441 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1441239.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 441 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 920 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 001 zł czyli o 2 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
