Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 725 zł na 10 lat będzie kosztował 2 472 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 146 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 081 985 zł
| Cena: | 1 566 724,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 693,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 081 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 472 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 146 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 052 zł | 18% | 10 lat | 2 225 063 zł | 292 826 zł | 1 932 237 zł | 10 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 397 zł | 18% | 10 lat | 2 719 521 zł | 357 898 zł | 2 361 623 zł | 12 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 725 zł | 8% | 10 lat | 2 541 228 zł | 338 460 zł | 2 202 768 zł | 13 474 zł |
| Większy wkład własny | 1 566 725 zł | 28% | 10 lat | 2 403 356 zł | 312 264 zł | 2 091 092 zł | 9 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 725 zł w kredycie na 1 284 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1284714.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 284 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 711 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 263 zł czyli o 2 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
