Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 572 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 228 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 082 143 zł
| Cena: | 1 566 805,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 730,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 082 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 572 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 228 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 125 zł | 4% | 10 lat | 2 315 425 zł | 309 988 zł | 2 005 437 zł | 12 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 486 zł | 4% | 10 lat | 2 829 964 zł | 378 874 zł | 2 451 090 zł | 15 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 566 805 zł | 8% | 10 lat | 2 541 358 zł | 338 477 zł | 2 202 881 zł | 13 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 805 zł w kredycie na 1 504 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504133.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 003 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 699 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
