Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 541 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 202 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 082 143 zł
| Cena: | 1 566 805,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 730,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 082 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 541 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 202 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 125 zł | 8% | 10 lat | 2 287 222 zł | 304 629 zł | 1 982 593 zł | 12 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 486 zł | 8% | 10 lat | 2 795 494 zł | 372 325 zł | 2 423 169 zł | 14 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 805 zł | 4% | 10 lat | 2 572 694 zł | 344 431 zł | 2 228 263 zł | 14 258 zł |
| Większy wkład własny | 1 566 805 zł | 18% | 10 lat | 2 472 419 zł | 325 378 zł | 2 147 040 zł | 11 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 805 zł w kredycie na 1 441 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1441461.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 441 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 920 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 003 zł czyli o 2 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
