Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 472 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 147 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 082 143 zł
| Cena: | 1 566 805,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 730,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 082 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 472 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 147 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 125 zł | 18% | 10 lat | 2 225 177 zł | 292 841 zł | 1 932 336 zł | 10 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 486 zł | 18% | 10 lat | 2 719 661 zł | 357 916 zł | 2 361 744 zł | 12 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 805 zł | 8% | 10 lat | 2 541 358 zł | 338 477 zł | 2 202 881 zł | 13 475 zł |
| Większy wkład własny | 1 566 805 zł | 28% | 10 lat | 2 403 479 zł | 312 280 zł | 2 091 199 zł | 9 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 805 zł w kredycie na 1 284 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1284781.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 284 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 711 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 264 zł czyli o 2 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
