Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 567 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 567 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 473 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 147 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 083 424 zł
| Cena: | 1 567 456,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 029,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 083 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 473 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 147 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 711 zł | 18% | 10 lat | 2 226 101 zł | 292 962 zł | 1 933 139 zł | 10 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 724 202 zł | 18% | 10 lat | 2 720 790 zł | 358 065 zł | 2 362 725 zł | 12 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 567 456 zł | 8% | 10 lat | 2 542 414 zł | 338 618 zł | 2 203 796 zł | 13 480 zł |
| Większy wkład własny | 1 567 456 zł | 28% | 10 lat | 2 404 478 zł | 312 410 zł | 2 092 068 zł | 9 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 567 456 zł w kredycie na 1 285 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285314.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 270 zł czyli o 2 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
