Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 567 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 567 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 404 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 092 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 083 424 zł
| Cena: | 1 567 456,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 029,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 083 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 404 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 092 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 711 zł | 28% | 10 lat | 2 164 030 zł | 281 169 zł | 1 882 861 zł | 8 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 724 202 zł | 28% | 10 lat | 2 644 926 zł | 343 651 zł | 2 301 275 zł | 10 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 567 456 zł | 18% | 10 lat | 2 473 446 zł | 325 514 zł | 2 147 932 zł | 11 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 567 456 zł w kredycie na 1 128 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128569.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 529 zł czyli o 2 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
