Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 567 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 567 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 573 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 229 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 083 424 zł
| Cena: | 1 567 456,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 029,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 083 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 573 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 229 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 711 zł | 4% | 10 lat | 2 316 387 zł | 310 117 zł | 2 006 270 zł | 12 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 724 202 zł | 4% | 10 lat | 2 831 140 zł | 379 031 zł | 2 452 108 zł | 15 690 zł |
| Większy wkład własny | 1 567 456 zł | 8% | 10 lat | 2 542 414 zł | 338 618 zł | 2 203 797 zł | 13 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 567 456 zł w kredycie na 1 504 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504758.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 706 zł czyli o 2 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
