Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 676 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 676 174 zł na 10 lat będzie kosztował 25 113 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 756 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 837 406 zł
| Cena: | 15 676 173,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 211 039,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 837 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 113 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 356 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 756 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 580 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 932 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 010 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 197 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 108 556 zł | 8% | 10 lat | 22 601 907 zł | 3 021 065 zł | 19 580 842 zł | 121 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 243 791 zł | 8% | 10 lat | 27 624 553 zł | 3 692 413 zł | 23 932 140 zł | 148 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 676 174 zł | 4% | 10 lat | 25 426 754 zł | 3 416 309 zł | 22 010 445 zł | 142 653 zł |
| Większy wkład własny | 15 676 174 zł | 18% | 10 lat | 24 423 479 zł | 3 225 686 zł | 21 197 792 zł | 116 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 676 174 zł w kredycie na 14 422 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 422 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 791 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 213 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 115 zł czyli o 25 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 791 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
