Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 676 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 676 174 zł na 10 lat będzie kosztował 25 426 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 010 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 837 407 zł
| Cena: | 15 676 173,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 211 039,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 837 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 426 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 416 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 010 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 809 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 211 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 756 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 108 556 zł | 4% | 10 lat | 22 884 079 zł | 3 074 678 zł | 19 809 401 zł | 128 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 243 791 zł | 4% | 10 lat | 27 969 429 zł | 3 757 939 zł | 24 211 490 zł | 156 918 zł |
| Większy wkład własny | 15 676 174 zł | 8% | 10 lat | 25 113 230 zł | 3 356 739 zł | 21 756 491 zł | 134 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 676 174 zł w kredycie na 15 049 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 049 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 000 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 049 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 076 zł czyli o 24 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 000 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
