Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 567 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 567 633 zł na 10 lat będzie kosztował 2 404 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 092 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 083 771 zł
| Cena: | 1 567 632,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 111,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 083 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 404 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 092 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 870 zł | 28% | 10 lat | 2 164 274 zł | 281 200 zł | 1 883 074 zł | 8 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 724 396 zł | 28% | 10 lat | 2 645 224 zł | 343 689 zł | 2 301 534 zł | 10 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 567 633 zł | 18% | 10 lat | 2 473 725 zł | 325 550 zł | 2 148 174 zł | 11 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 567 633 zł w kredycie na 1 128 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128695.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 531 zł czyli o 2 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
