Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 567 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 567 633 zł na 10 lat będzie kosztował 2 574 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 229 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 083 771 zł
| Cena: | 1 567 633,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 111,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 083 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 574 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 229 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 870 zł | 4% | 10 lat | 2 316 648 zł | 310 151 zł | 2 006 497 zł | 12 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 724 396 zł | 4% | 10 lat | 2 831 459 zł | 379 074 zł | 2 452 385 zł | 15 692 zł |
| Większy wkład własny | 1 567 633 zł | 8% | 10 lat | 2 542 701 zł | 338 656 zł | 2 204 045 zł | 13 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 567 633 zł w kredycie na 1 504 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504928.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 708 zł czyli o 2 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
