Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 677 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 677 137 zł na 10 lat będzie kosztował 25 428 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 011 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 839 300 zł
| Cena: | 15 677 136,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 211 482,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 839 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 428 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 416 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 011 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 810 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 212 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 244 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 757 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 677 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 109 423 zł | 4% | 10 lat | 22 885 484 zł | 3 074 867 zł | 19 810 617 zł | 128 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 244 850 zł | 4% | 10 lat | 27 971 147 zł | 3 758 170 zł | 24 212 977 zł | 156 928 zł |
| Większy wkład własny | 15 677 137 zł | 8% | 10 lat | 25 114 773 zł | 3 356 945 zł | 21 757 827 zł | 134 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 677 137 zł w kredycie na 15 050 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 050 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 000 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 050 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 086 zł czyli o 24 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 000 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
