Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 567 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 567 816 zł na 10 lat będzie kosztował 2 474 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 148 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 084 132 zł
| Cena: | 1 567 816,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 195,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 084 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 474 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 148 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 034 zł | 18% | 10 lat | 2 226 612 zł | 293 030 zł | 1 933 583 zł | 10 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 724 598 zł | 18% | 10 lat | 2 721 415 zł | 358 147 zł | 2 363 268 zł | 12 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 567 816 zł | 8% | 10 lat | 2 542 998 zł | 338 695 zł | 2 204 302 zł | 13 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 567 816 zł | 28% | 10 lat | 2 405 030 zł | 312 481 zł | 2 092 548 zł | 9 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 567 816 zł w kredycie na 1 285 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285610.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 273 zł czyli o 2 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
