Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 567 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 567 911 zł na 10 lat będzie kosztował 2 474 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 148 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 084 318 zł
| Cena: | 1 567 910,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 238,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 084 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 474 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 148 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 120 zł | 18% | 10 lat | 2 226 747 zł | 293 047 zł | 1 933 700 zł | 10 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 724 702 zł | 18% | 10 lat | 2 721 580 zł | 358 169 zł | 2 363 411 zł | 12 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 567 911 zł | 8% | 10 lat | 2 543 151 zł | 338 716 zł | 2 204 436 zł | 13 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 567 911 zł | 28% | 10 lat | 2 405 175 zł | 312 500 zł | 2 092 675 zł | 9 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 567 911 zł w kredycie na 1 285 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285687.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 274 zł czyli o 2 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
