Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 681 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 681 230 zł na 10 lat będzie kosztował 25 434 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 017 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 847 353 zł
| Cena: | 15 681 230,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 213 365,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 847 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 434 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 417 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 017 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 815 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 113 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 219 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 249 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 763 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 681 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 113 107 zł | 4% | 10 lat | 22 891 460 zł | 3 075 669 zł | 19 815 790 zł | 128 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 249 353 zł | 4% | 10 lat | 27 978 451 zł | 3 759 152 zł | 24 219 299 zł | 156 969 zł |
| Większy wkład własny | 15 681 230 zł | 8% | 10 lat | 25 121 331 zł | 3 357 822 zł | 21 763 509 zł | 134 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 681 230 zł w kredycie na 15 053 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 053 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 001 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 055 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 130 zł czyli o 24 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 001 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
