Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 568 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 568 160 zł na 10 lat będzie kosztował 2 405 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 093 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 084 808 zł
| Cena: | 1 568 160 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 353,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 084 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 405 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 093 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 344 zł | 28% | 10 lat | 2 165 002 zł | 281 295 zł | 1 883 707 zł | 8 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 724 976 zł | 28% | 10 lat | 2 646 113 zł | 343 805 zł | 2 302 308 zł | 10 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 568 160 zł | 18% | 10 lat | 2 474 556 zł | 325 660 zł | 2 148 897 zł | 11 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 568 160 zł w kredycie na 1 129 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129076 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 535 zł czyli o 2 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
